Tapuda Evin Metrekaresi Nasıl Hesaplanır?
Tapuda evin metrekaresi nasıl hesaplanır? Tapuda evin kaç metrekare olduğu yazar mı? Evin metrekaresi nasıl öğrenilir?
Tapuda Evin Metrekaresi Nasıl Hesaplanır?
Tapuda yani tapu kaydında evin metrekaresi ya da bağımsız bölümün metrekaresi 2023 yılı itibarı ile yazmaktadır. Tapu kaydında arsa payı bulunur. Yani yapı yıkıldığında adınıza düşecek arsa miktarı yazar.
Daire Metrekaresi Nasıl Hesaplanır?
Daire metrekaresi mimari proje üzerinden hesaplanır.
Evin Metrekaresini Nereden Öğrenebilirim?
Evin metrekaresini yani net alanını öğrenmek için ilgili belediyeden veya tapudan mimari projeye bakıp kendiniz hesaplamanız gerekir. Ama net değil de brüt alanı (duvarlar ve balkonlar dahil) öğrenmek isterseniz yine belediyede veya tapuda yer alan yapı kullanım izin belgesinde veya mimari projede brüt alan yazar. Brüt alanının yaklaşık %30’nu düşerseniz dairenin net alanını yani içeride ayak bastığınız yüzey alanlarının toplamını bulursunuz.
Evin Brüt Metrekaresi Nasıl Hesaplanır?
Başka bağımsız bölümlere ait duvarlar ortadan ölçülmek kaydıyla ve asansör ve merdiven kovası çıktıktan sonra duvar ve balkonlar dahil olmak üzere dairenin ya da bağımsız bölümün dıştan dışa yüz ölçümü brüt alandır.
Tapuda Metrekare Yazar mı?
2023’ten önce tapu kaydında daire metrekaresi yazmaz ancak arsa payı yer alırdı. Daire metrekare bilgileri artık tapu kaydında bulunmakla birlikte tapu müdürlüklerinde bulunan diğer mimari proje ve yapı kullanma izin belgelerinde de yazar.
Tapuda Eksik Metrekare (Daire Büyük Tapuda Metrekare Küçük)
500 m2 bir dubleks daire almış olsanız tapuda arsa payı 50 m2 olabilir. Ancak belediyesindeki mimari projede brüt alan ile tapudaki projede yer alan brüt alan tutmuyor ise belediyesince onaylan son proje tapuya iletilmemiştir demektir.
Ayrıca bakabilirsiniz: Arsa Payı Hesaplaması Nasıl Yapılır?
İlginizi çekebilecek yazılar: Genel Kategori